鯉景灣 C段|西灣河|屋苑專頁|中原地產

鯉景灣 屋苑資料

1989年2月

入伙日期

4 座

物業座數

558

單位總數

5分鐘

步行到西灣河站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 太康街31-39號
發展商 太古
其他設施 網球場、遊樂場 / 遊戲室

鯉景灣 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
觀海閣 (1座)
1988
觀景閣 (2座)
1988
觀暉閣 (3座)
1988
觀峰閣 (4座)
1988
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

鯉景灣 C段 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

鯉景灣 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2024-04-19
C段 怡海閣 (11座) 18樓 F室
2房
$580萬
429呎
@$13,520
--
土地註冊處
2024-03-28
C段 怡海閣 (11座) 8樓 A室
3房
$1,050萬
808呎
@$12,995
--
土地註冊處
2023-12-11
C段 怡海閣 (11座) 10樓 B室
3房
$550,000
664呎
@$828
--
土地註冊處
2023-11-01
C段 怡海閣 (11座) 9樓 F室
2房
$880萬
498呎
@$17,671
--
土地註冊處
2023-10-17
C段 怡海閣 (11座) 7樓 H室
3房
$1,060萬
808呎
@$13,119
2012-12-20
+18%
土地註冊處
2023-10-09
C段 怡海閣 (11座) 15樓 D室
2房
$858萬
539呎
@$15,918
2019-08-23
-17%
土地註冊處
2022-06-30
C段 怡海閣 (11座) 7樓 G室
3房
$1,180萬
668呎
@$17,665
2010-08-11
+111%
土地註冊處
2022-06-02
C段 怡海閣 (11座) 3樓 C室
2房
$880萬
494呎
@$17,814
2018-11-09
+6%
土地註冊處
2022-05-04
C段 怡海閣 (11座) 5樓 C室
2房
$879萬
494呎
@$17,794
2010-03-13
+149%
土地註冊處
2021-09-30
C段 怡海閣 (11座) 2樓 E室
2房
$907萬
539呎
@$16,824
2015-09-29
+14%
土地註冊處

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 18樓 F室

土地註冊處 12/04/2024

429呎

$ 580 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 8樓 A室

土地註冊處 19/03/2024

808呎

$ 1,050 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 10樓 B室

土地註冊處 24/11/2023

664呎

$ 55 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 9樓 F室

土地註冊處 15/09/2023

498呎

$ 880 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 7樓 H室

土地註冊處 05/10/2023

808呎

$ 1,060 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 15樓 D室

土地註冊處 28/09/2023

539呎

$ 858 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 7樓 G室

土地註冊處 24/06/2022

668呎

$ 1,180 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 3樓 C室

土地註冊處 20/05/2022

494呎

$ 880 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 5樓 C室

土地註冊處 25/04/2022

494呎

$ 879 萬

鯉景灣 C段 怡海閣 (11座) 2樓 E室

土地註冊處 03/09/2021

539呎

$ 907 萬

特殊成交個案

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
A
814呎
$1,200 萬
2021年
B
640呎
--
C
431呎
$525 萬
2024年
D
544呎
$350 萬
2023年
E
544呎
$310 萬
2007年
F
494呎
$838 萬
2019年
G
662呎
--
H
814呎
--
A
808呎
$1,220 萬
2022年
B
666呎
$788 萬
2014年
C
498呎
$288 萬
2006年
D
539呎
--
E
539呎
$319 萬
2006年
F
494呎
$318 萬
1996年
G
662呎
$1,010 萬
2023年
H
808呎
$410 萬
2005年
A
808呎
--
B
666呎
$448 萬
1996年
C
498呎
$285 萬
2005年
D
539呎
$353 萬
2007年
E
539呎
$935 萬
2017年
F
494呎
$1,000 萬
2021年
G
666呎
--
H
808呎
$548 萬
2009年
A
808呎
$280 萬
2003年
B
666呎
--
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
--
F
494呎
$175 萬
2003年
G
666呎
--
H
808呎
--
A
808呎
$387 萬
1999年
B
666呎
$615 萬
1997年
C
498呎
$288 萬
2007年
D
539呎
$195 萬
2003年
E
539呎
--
F
494呎
$780 萬
2020年
G
666呎
--
H
808呎
--
A
808呎
$448 萬
2007年
B
666呎
--
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
$250 萬
2000年
F
494呎
$400 萬
2022年
G
666呎
--
H
808呎
$350 萬
1998年
A
808呎
$1,398 萬
2018年
B
666呎
$852 萬
2016年
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
--
F
494呎
$213 萬
1998年
G
666呎
$445 萬
2009年
H
808呎
$1,435 萬
2020年
A
808呎
$530 萬
2009年
B
666呎
--
C
498呎
$468 萬
2011年
D
539呎
--
E
539呎
$702 萬
2014年
F
494呎
--
G
666呎
$1,110 萬
2020年
H
808呎
$1,468 萬
2019年
A
808呎
$496 萬
1996年
B
666呎
$315 萬
2004年
C
498呎
$515 萬
2012年
D
539呎
--
E
539呎
$848 萬
2017年
F
494呎
$750 萬
2016年
G
666呎
$338 萬
2006年
H
808呎
$300 萬
2001年
A
808呎
$385 萬
2007年
B
666呎
$316 萬
2004年
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
$622 萬
2012年
F
494呎
$352 萬
2007年
G
666呎
$280 萬
2001年
H
808呎
--
A
808呎
$593 萬
1997年
B
666呎
$1,050 萬
2021年
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
$460 萬
1997年
F
494呎
--
G
666呎
$690 萬
2011年
H
808呎
--
A
808呎
$1,288 萬
2017年
B
666呎
--
C
498呎
$878 萬
2022年
D
539呎
$800 萬
2023年
E
539呎
$448 萬
1997年
F
494呎
$473 萬
2011年
G
666呎
--
H
808呎
$380 萬
2000年
A
808呎
$1,188 萬
2023年
B
666呎
$350 萬
2005年
C
498呎
$266 萬
2006年
D
539呎
--
E
539呎
$318 萬
1999年
F
494呎
$284 萬
1999年
G
666呎
--
H
808呎
$1,399 萬
2019年
A
808呎
$405 萬
1995年
B
666呎
$630 萬
2011年
C
498呎
$263 萬
2005年
D
539呎
--
E
539呎
$175 萬
2003年
F
494呎
--
G
666呎
--
H
808呎
$788 萬
2012年
A
808呎
--
B
666呎
$419 萬
1996年
C
498呎
$590 萬
2024年
D
539呎
$918 萬
2021年
E
539呎
$286 萬
1999年
F
494呎
--
G
666呎
--
H
808呎
$530 萬
1998年
A
808呎
$500 萬
2010年
B
666呎
$303 萬
2004年
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
$430 萬
2010年
F
494呎
$312 萬
1996年
G
666呎
$1,100 萬
2020年
H
808呎
$902 萬
2016年
A
808呎
$566 萬
2009年
B
666呎
$435 萬
2008年
C
498呎
--
D
539呎
--
E
539呎
$891 萬
2021年
F
494呎
--
G
666呎
$600 萬
2010年
H
808呎
$883 萬
2012年
A
--
B
--
C
--
D
541呎
$578 萬
2011年
E
539呎
$610 萬
2016年
F
480呎
--
G
--
H
--
歷史成交

屋苑比較

鯉景灣 C段
12 月 成交實用呎價
$12,285 - $19,880
$16,260 - $33,658
$11,654 - $21,605
$17,469 - $26,578
入伙年份
1989年2月
2005年6月
1988年5月 - 1989年2月
2001年10月
單位數量
558
2,020
2,295
864
物業座數
4
5
17
4
所屬校網
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
小學: 16 中學: 東區
家庭住戶每月收入中位數
--
$67,300
$60,850
--
家庭住戶平均每戶人數
--
2.8
3
--
年齡中位數
--
41.4
46.1
--
每月租金中位數
--
$27,000
$20,000
--

西灣河 @中原樓市片區

東區的西灣河@中原樓市片區,區內共15,926個私人住宅單位,涉及人口共39,382人。主要街道包括筲箕灣道(西灣河段)。另外,區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,The Holborn。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,400,年齡中位數為 47.6歲。

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